Investeerders kunnen kiezen tussen zelf vastgoed kopen in 100% eigendom of samen met anderen kopen waarbij wij in principe alles regelen en de investeerders geld uitlenen aan een Ltd waarmee vastgoed wordt gekocht en waarvan zij aandeelhouder en mede-eigenaar worden. De lening wordt na 5 jaar afgelost en de investeerder heeft gedurende die 5 jaar een gegarandeerd rendement.

Er worden uiteraard contracten opgesteld door een solicitor (notaris/advocaat) en gebruikt. Er zal een vast aanspreekpunt zijn en er is regelmatige communicatie over het project met nieuwsbrieven, video’s etc. Daarnaast kun je op elk moment je vragen stellen of op bezoek gaan.

We hebben succesvolle projecten, maar ook wel eens tegenvallers. Denk aan asbest, vertraging van levering van spullen, Corona waardoor materiaal opeens fors duurder werd etc. We werken met een betrouwbare partij die voldoende risicomarges inbouwt en die altijd zoekt naar een oplossing die voor alle partijen bevredigend is.

Er zijn veel verschillende mogelijkheden om te investeren in de UK. Dat hangt ook af van je wensen en ambities. Het gebied bij Liverpool, Manchester, Leeds en Sheffield in midden Engeland is een gebied met veel vraag en goede (groei) vooruitzichten

Investeren in vastgoed in de UK is vergelijkbaar met investeren in vastgoed in Nederland. Het proces is niet zo veel anders. Uiteraard heb je wel te maken met een bepaalde afstand, een andere taal en deels andere regelgeving. Daarnaast heb je te maken met het fiscale regime in zowel de UK als in NL. Je betaalt nooit dubbele belasting, maar het levert wel af en toe extra werk op om het met de instanties goed te regelen. We kennen zowel in Nederland als in de UK adviseurs die daarbij kunnen helpen. Ook werken we samen met veel investeerders waardoor we je ontlasten en alles voor je regelen. We dan samen eigenaar zijn van vastgoed en opbrengsten en risico’s delen.

Het belangrijkste is dat je voor jezelf al bewust hebt besloten om in vastgoed te gaan investeren en daar ook middelen voor hebt. Basiskennis van of ervaring met investeren in vastgoed in Nederland helpt natuurlijk. Hoewel het proces in grote lijnen vergelijkbaar is, kan het geen kwaad om te investeren met hulp van mensen die het allemaal al een keer gedaan hebben. Zeker als je zelf voor het eerst in het buitenland gaat investeren. Ons aandelenplan is een mogelijkheid om eenvoudig en (nagenoeg) zonder risico te starten en toch al bezit van vastgoed op te bouwen

Financieren kan altijd maar kan kostbaar zijn. Dus eerst met eigen middelen kopen is het beste. Een hypotheek kun je pas krijgen als woningen klaar zijn voor verhuur. Je zou voor aankoop van een eigen pand met een bridge loan (overbruggingskrediet) kunnen werken, maar die kosten al gauw 15% op jaarbasis. Als je financiering nodig hebt, kun je dat bijvoorbeeld ook  via je eigen informele circuit (partners, vrienden, familie) regelen. Ook hebben we transformatieprojecten waarbij je in termijnen betaalt. Ieder project is anders, dus informeer altijd naar jouw mogelijkheden.