99% Happy Clients
THey Was Unlock Potential
Investeren in vastgoed Engeland met JEPP International
Investeren in vastgoed Engeland trekt steeds meer Nederlandse investeerders aan. De bruisende economische activiteit van steden als Manchester en Birmingham, de hoge huurinkomsten en de aanzienlijke potentiële waardestijgingen maken Engels vastgoed een interessante belegging. Hoe regelt u echter de aankoop, de verbouwing en het beheer op afstand? En hoe weet u zeker dat u de juiste keuzes maakt bij investeren in vastgoed UK? Met JEPP International hoeft u daar niet wakker van te liggen. Met meer dan 20 jaar ervaring in huizen kopen in Engeland beschikken wij over een uitgebreid netwerk aan betrouwbare professionals, zodat u zorgeloos profiteert van de Engelse markt. Wij nemen het hele proces uit handen; van het vinden, aankopen, verbouwen, inrichten, verhuren tot financieren van vastgoed in Engeland. Dat doen wij met Nederlandse begeleiding, zodat alles helder en vertrouwd blijft. Nieuwsgierig naar investeren in vastgoed in Engeland? Neem vrijblijvend contact met ons op via de website.
De voordelen van investeren in UK vastgoed
Investeren in vastgoed Engeland biedt u als belegger een uniek aantal voordelen. U profiteert van een gunstig belastingklimaat, terwijl het enorme woningtekort zorgt voor een stabiele huurmarkt. Daarbovenop geniet u van hogere huurrendementen dan in Nederland, lagere instapprijzen en de kans op een flinke waardevermeerdering. De flexibele regelgeving geeft u bovendien meer vrijheid en zekerheid.
Stabiele en betrouwbare vastgoedmarkt in Engeland
Engeland kampt met een enorm woningtekort dat inmiddels in de miljoenen huizen loopt. Jaarlijks worden er echter veel minder nieuwe woningen gebouwd dan nodig is om de vraag bij te benen. Als investeerder betekent dit dat de huurmarkt stabiel en betrouwbaar blijft. Zowel in de grote steden als landelijke regio’s is de vraag naar betaalbare huurwoningen groot. Leegstand komt hierdoor minder snel voor en stabiele huurinkomsten zijn vrijwel gegarandeerd.
Waardevermeerdering van uw UK vastgoed
Niet alleen qua directe huurinkomsten is investeren in vastgoed Engeland aantrekkelijk. Ook op de lange termijn verwacht men dat de waarde van huizen zal stijgen. Door het tekort aan woningen en opkomende steden als Manchester en Liverpool liggen de groeiverwachtingen hoog.
Hoger huurrendement dan in Nederland
In vergelijking met Nederland liggen de netto huurrendementen in Engeland aanzienlijk hoger. In Engeland bestaat er geen systeem van sociale huurwoningen, midden huurwoningen en de vrije sector. In Nederland nemen beleggers in de vrije sector vaak genoegen met 2 tot 4 procent. Bij vastgoed UK zijn rendementen van 4,5 tot 6,5 procent echter veelvoorkomend. Het rendement verschilt per regio, maar juist buiten Londen zijn de mogelijkheden aantrekkelijk. Bent u op zoek naar passief inkomen uit verhuur? Dan adviseert JEPP International u graag bij de mogelijkheden.
Lagere instapprijzen bij investeren in vastgoed Engeland
Ondanks de sterke vraag naar woningen liggen de aankoopprijzen in Engeland lager dan in Nederland. Buiten Londen bedragen de gemiddelde huizenprijzen zo’n £300.000, wat omgerekend ongeveer 30 procent lager ligt dan de gemiddelde woningprijs in Nederland. Zo kunt u met een lager kapitaal instappen en toch toegang krijgen tot een markt met hoge potentie.
Investeren in vastgoed Engeland met flexibele regelgeving
In tegenstelling tot de Nederlandse vastgoedmarkt krijgen beleggers in Engeland veel vrijheid. Huurprijzen zijn minder strikt vastgelegd en het huurrecht is flexibeler. Hierdoor heeft u als verhuurder meer controle, beperkt u eenvoudiger de risico’s en vergroot u uw rendement.
Ontdek de kansen van de Engelse vastgoedmarkt met JEPP International
Investeren in vastgoed Engeland biedt veel kansen, maar gaat niet zonder uitdagingen. De wet- en regelgeving wijkt af van die in Nederland. Daarnaast verlopen overdrachten, huurcontracten en belastingen anders. Verder is het regelen van een verbouwing, het selecteren van huurders en het begeleiden van onderhoud niet altijd gemakkelijk vanuit Nederland. JEPP International maakt daarom het verschil met een Full Service Concept. Wij regelen alles onder één dak: van aankoop en financiering tot verbouwing, inrichting, verhuur en beheer. Met ons eigen bouwteam in Engeland, een vaste solicitor en een betrouwbaar administratiekantoor verzorgen wij alle schakels in het proces. Doordat wij ook zelf investeren in de projecten, dragen we samen de risico’s en resultaten. We bieden persoonlijke Nederlandse begeleiding en transparantie in rendementen en risico’s. Ons team ondersteunt u vanaf het eerste gesprek tot de uiteindelijke verhuur, zodat u altijd betrokken blijft zonder zorgen over de uitvoering. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie over investeren in vastgoed Engeland.
Lees hier meer relevante artikelen over investeren in Engels vastgoed:
Wilt u advies op maat?
 Wilt u vrijblijvend advies? Dan kunt u gebruikmaken van het contactformulier. Nadat u uw naam, e-mailadres en telefoonnummer hebt ingevuld, wordt er binnenkort contact met u opgenomen
Ja, als Nederlander kunt u zonder beperkingen investeren in vastgoed in Engeland. U hoeft geen ingezetene te zijn en er zijn geen speciale vergunningen nodig. Wel moet u rekening houden met belastingen en regelgeving. Met een lokaal netwerk verloopt dit proces soepel.
Het proces begint met het vinden van een woning en een bod uitbrengen. Daarna volgt juridische controle (conveyancing), financiering en overdracht via een solicitor. JEPP International begeleidt het hele traject. Zo voorkomt u verrassingen en bespaart u tijd.
U betaalt onder andere stamp duty bij aankoop, mogelijk belasting op huurinkomsten en capital gains tax bij verkoop. Daarnaast zijn er kosten voor beheer, onderhoud en juridische ondersteuning. Een goede voorbereiding voorkomt onnodige kosten.
Als buitenlandse belegger kunt u vaak gewoon een hypotheek krijgen bij gespecialiseerde banken. De voorwaarden zijn wel anders dan in Nederland. Ook eigen vermogen speelt een grotere rol. JEPP International helpt bij het vinden van passende financiering.
Huurrendementen in Engeland liggen vaak tussen de 4,5% en 6,5%, afhankelijk van regio en type vastgoed. Dit ligt doorgaans hoger dan in Nederland. Vooral buiten Londen zijn de kansen gunstig. Een goed beheer verhoogt het netto rendement.
De belangrijkste risico’s zijn wisselkoersschommelingen, marktschommelingen en wijzigingen in regelgeving. Daarnaast kan leegstand of slecht beheer het rendement drukken. Met lokale partners en goede begeleiding zijn deze risico’s goed te beheersen.
Steden als Manchester, Birmingham en Liverpool zijn momenteel erg populair. Ze bieden groeiende economieën, lage instapprijzen en hoge vraag naar huurwoningen. Buiten Londen liggen de rendementen vaak hoger. JEPP adviseert bij locatiekeuze.
Beheer op afstand is goed te regelen met een betrouwbare property manager. JEPP International biedt full service, inclusief verhuur, onderhoud en administratie. Zo hoeft u zelf niets te regelen en blijft alles transparant. U ontvangt periodieke updates.